🏠 전세대출 & 주거정책

전세대출을 준비하는 과정에서 “자가용을 보유하면 대출 한도가 줄어든다”는 얘기를 많이 듣습니다. 실제 심사에서는 단순히 차량이 있다는 이유만으로 불이익을 주지 않지만, 차량 가액·소득 대비 부담률 등에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 실제 사례와 금융사 기준을 종합해 정리합니다. 1. 자가용 보유와 전세대출 한도의 기본 원리 🎯 핵심 요약: 자동차는 ‘자산’이지만 동시에 대출 심사에서 ‘부채 … 더 읽기

전세자금대출이 남아 있는데 자동차를 할부로 구입해도 되는지 많은 분들이 헷갈려 합니다. 은행과 캐피탈사의 심사 기준은 단순히 ‘대출 보유 여부’가 아니라 신용점수, DSR, 소득 대비 부채비율에 따라 달라집니다. 이 글에서는 전세대출과 자동차 할부가 동시에 가능한 조건과 실제 심사 포인트를 정리했습니다. 1. 전세대출이 있는 경우 자동차 할부 가능 여부 🎯 핵심 요약: 전세대출 보유자도 소득 대비 부채 … 더 읽기

전세보증보험은 세입자가 전세금을 지키는 마지막 안전장치로 불리지만, 정작 심사 과정에서 거절을 당하는 경우가 적지 않습니다. 집주인 동의 거부, 근저당 과다, 세입자 신용 문제 등 다양한 이유가 원인이 됩니다. 이 글에서는 거절 사유별 대응책과 보증보험이 안 될 때 세입자가 선택할 수 있는 현실적인 대안을 정리했습니다. 1. 전세보증보험 가입이 거절되는 주요 사유 🎯 핵심 요약: 거절은 제도상의 … 더 읽기

전세대출 승인 거절, 계약금 입금 실수 때문이라는 사실 아셨나요? 신혼부부 전세자금대출을 준비하면서 가장 자주 발생하는 실수가 바로 ‘계약금 입금 증빙 오류’입니다. 단순히 돈만 보냈다고 끝이 아니며, 입금자 이름, 이체 방식, 입금 일시 하나하나가 대출 심사에서 중요한 자료로 작용합니다.  6.27 대출규제 이후 강화된 입금증빙 기준과 체크리스트를 정리했습니다. 1. 단순한 이체? No!, ‘입금 명세’가 관건 전세자금대출을 위해 … 더 읽기

서울과 경기도, 대전, 부산… 신혼부부 전세자금 지원이 지역마다 천차만별이라는 사실, 알고 계셨나요? 같은 조건이어도 어디에 사느냐에 따라 지원금과 대출 이율이 확 달라집니다. 2025년 6.27 대책 이후 바뀐 기준으로, 어떤 지자체가 유리한지 지금 바로 비교해보세요. 1. 지자체 전세자금지원이란? 지자체 전세자금지원 제도는 중앙정부의 주택도시기금 외에, 지방자치단체 자체 예산으로 신혼부부 또는 청년 가구의 주거 안정을 돕기 위한 보조 … 더 읽기