🏠 전세대출 & 주거정책

전세보증금이 묶여 계약 해지 후에도 돌려받지 못하는 사례가 계속 증가하고 있습니다. 특히 2025년 6.27 대책 발표 이후, 금융기관의 대출 심사 기준이 강화되면서 ‘전세보증금 반환대출’ 이용 시 주의해야 할 사항들이 늘어났습니다. 이 글에서는 실사례를 바탕으로 거절 사례, 대출 구조, 준비 서류 등 핵심 포인트를 정리합니다. 1. 전세보증금 반환대출이란? 전세 계약 종료 시, 집주인이 보증금을 돌려주지 못하거나 … Read more

출산했는데도 전세대출 혜택을 못 받으셨나요? 2025년까지 연장된 ‘신생아 특례 버팀목대출’은 조건만 충족하면 연 1%대 초저금리에 최대 3억 원까지 가능합니다. 이 글에서는 6.27 대책 이후에도 유효한 ‘신생아 특례대출’의 자격 요건과 실전 적용 전략을 정리해드립니다. 1. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례 버팀목 전세대출은 정부가 출산을 장려하고 주거 안정을 지원하기 위해 최근 2년 이내 신생아를 출산한 무주택 가구에게 특례금리를 … Read more

‘생애최초 주택 구입’이라면 누구나 신청할 수 있을 것 같지만, 막상 신청하면 거절되는 경우가 허다합니다. 디딤돌 대출은 조건이 까다롭고 헷갈리기로 유명한데요, 신혼부부라면 반드시 확인해야 할 2025년 최신 조건과 승인 전략을 정리했습니다. 1. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 주택도시기금이 운영하는 대표적인 정책형 주택담보대출입니다. 생애최초로 주택을 구입하거나 무주택 세대주인 경우, 일정한 소득 및 주택 가격 기준을 충족하면 시중보다 낮은 … Read more

2025년 6월 27일, 정부의 대출 규제 발표 이후 신혼부부 전세대출 제도도 큰 전환점을 맞이했습니다. 지금 이 글에서 최신 정책 흐름과 함께 계약 시점에 따른 유불리, 대출 가능 조건까지 실전 중심으로 정리해드립니다. 1. 6.27 대출규제 발표, 신혼부부에게 어떤 의미인가? 정부는 2025년 6월 27일, 급증하는 전세사기와 갭투자 문제를 막기 위해 ‘6·1·0 대출규제’를 발표했습니다. 이 조치의 핵심은 주택담보대출은 … Read more

주택청약 가점, 특별공급으로 한방에 올리는 법! 주택청약 당첨을 위해 높은 가점이 필수지만, 가점이 낮다고 포기할 필요는 없습니다. 특별공급을 활용하면 가점 없이도 청약 기회를 잡을 수 있으며, 일반공급 가점도 함께 상승시킬 수 있습니다. 이 글에서는 특별공급을 통해 청약 가점을 한방에 상승시키는 전략과, 실질적인 내 집 마련 방법을 상세히 분석해드립니다. 1. 주택청약 가점이 낮으면 불리할까? 주택청약을 준비하는 … Read more