🏠 전세대출 & 주거정책

전세보증보험은 세입자가 전세금을 지키는 마지막 안전장치로 불리지만, 정작 심사 과정에서 거절을 당하는 경우가 적지 않습니다. 집주인 동의 거부, 근저당 과다, 세입자 신용 문제 등 다양한 이유가 원인이 됩니다. 이 글에서는 거절 사유별 대응책과 보증보험이 안 될 때 세입자가 선택할 수 있는 현실적인 대안을 정리했습니다. 1. 전세보증보험 가입이 거절되는 주요 사유 🎯 핵심 요약: 거절은 제도상의 … Read more

전세대출 승인 거절, 계약금 입금 실수 때문이라는 사실 아셨나요? 신혼부부 전세자금대출을 준비하면서 가장 자주 발생하는 실수가 바로 ‘계약금 입금 증빙 오류’입니다. 단순히 돈만 보냈다고 끝이 아니며, 입금자 이름, 이체 방식, 입금 일시 하나하나가 대출 심사에서 중요한 자료로 작용합니다.  6.27 대출규제 이후 강화된 입금증빙 기준과 체크리스트를 정리했습니다. 1. 단순한 이체? No!, ‘입금 명세’가 관건 전세자금대출을 위해 … Read more

서울과 경기도, 대전, 부산… 신혼부부 전세자금 지원이 지역마다 천차만별이라는 사실, 알고 계셨나요? 같은 조건이어도 어디에 사느냐에 따라 지원금과 대출 이율이 확 달라집니다. 2025년 6.27 대책 이후 바뀐 기준으로, 어떤 지자체가 유리한지 지금 바로 비교해보세요. 1. 지자체 전세자금지원이란? 지자체 전세자금지원 제도는 중앙정부의 주택도시기금 외에, 지방자치단체 자체 예산으로 신혼부부 또는 청년 가구의 주거 안정을 돕기 위한 보조 … Read more

전세보증금이 묶여 계약 해지 후에도 돌려받지 못하는 사례가 계속 증가하고 있습니다. 특히 2025년 6.27 대책 발표 이후, 금융기관의 대출 심사 기준이 강화되면서 ‘전세보증금 반환대출’ 이용 시 주의해야 할 사항들이 늘어났습니다. 이 글에서는 실사례를 바탕으로 거절 사례, 대출 구조, 준비 서류 등 핵심 포인트를 정리합니다. 1. 전세보증금 반환대출이란? 전세 계약 종료 시, 집주인이 보증금을 돌려주지 못하거나 … Read more

출산했는데도 전세대출 혜택을 못 받으셨나요? 2025년까지 연장된 ‘신생아 특례 버팀목대출’은 조건만 충족하면 연 1%대 초저금리에 최대 3억 원까지 가능합니다. 이 글에서는 6.27 대책 이후에도 유효한 ‘신생아 특례대출’의 자격 요건과 실전 적용 전략을 정리해드립니다. 1. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례 버팀목 전세대출은 정부가 출산을 장려하고 주거 안정을 지원하기 위해 최근 2년 이내 신생아를 출산한 무주택 가구에게 특례금리를 … Read more