🏠 전세대출 & 주거정책

전세에서 반전세·월세로 전환하려고 하면 가장 먼저 떠오르는 고민이 있습니다. “보증금을 줄이면 월세 부담이 커지는데, 대출이자와 비교하면 어느 쪽이 더 이득일까?” 이 글에서는 실제 상황에 적용 가능한 계산법과 금융 전략을 통해, 대출 이자를 최소화하면서 월세 부담까지 합리적으로 조정하는 방법을 알려드립니다. 1. 반전세·월세 전환이 이자에 미치는 영향 🎯 핵심 요약: 보증금 규모·월세 수준·대출 구조가 이자 부담에 직접 … Read more

“보증금 못 돌려준다”는 집주인의 한마디에 세입자는 순식간에 막막해집니다. 막연히 소송을 떠올리지만, 사실 더 빠른 길이 있습니다. 이 글에서는 실제로 많은 세입자들이 선택해 돈을 회수한 ‘3단계 방법’을 알려드리겠습니다. 1. 계약금 반환 분쟁, 왜 발생하는가? 🎯 핵심 요약: 집주인의 자금 사정·계약 해석 차이·악의적 거부가 주요 원인 전세 계약금 반환 분쟁은 대체로 세 가지 원인에서 발생합니다. 첫째, 집주인이 … Read more

전세대출을 신청했는데 본인 소득이나 신용에는 문제가 없는데도 “부모님 재산 때문에 심사에서 걸렸다”는 사례가 의외로 많습니다. 실제로 은행·보증기관은 신청자 본인의 상황뿐 아니라 가족의 재산·부채까지 심사 요소로 보는 경우가 있습니다. 이 글에서는 부모님 재산이 심사에 걸리는 이유와 대응 방법을 실전 사례 중심으로 정리했습니다. 1. 부모님 재산이 전세대출 심사에 영향을 주는 이유 🎯 핵심 요약: 부모님이 보유한 집·차·예금이 … Read more

2025년 신혼부부 대출 선택은 단순하지 않습니다. 버팀목 전세자금대출과 신생아 특례대출은 비슷해 보이지만, 부부 소득 구간·자녀 유무에 따라 유불리가 확연히 달라집니다. 특히 DSR 미적용 혜택까지 고려하면 같은 조건에서도 한도가 크게 달라질 수 있습니다. 이 글에서 2025년 기준 최적 선택법을 정리해 드립니다. 1. 신혼부부 전세자금대출과 신생아 특례대출, 기본 구조 🎯 핵심 요약: 두 상품 모두 주거 안정을 … Read more

무직이라고 해서 전·월세 보증금 대출을 포기할 필요는 없습니다. 청년·신혼부부, 서민 주거 안정을 위해 정부와 금융기관이 마련한 다양한 제도가 존재하기 때문입니다. 이 글에서는 실제 승인 조건과 활용 가능한 상품을 체계적으로 정리해드립니다. 1. 무직자 전·월세 보증금 대출이 가능한 이유 🎯 핵심 요약: 보증기관 보증과 정책 금융 덕분에 소득이 없어도 대출 가능. 일반적으로 은행 대출은 근로소득이나 사업소득 증빙이 … Read more