🏠 전세대출 & 주거정책

전세 대란 속, “부모님 집 들어가면 대출 안 된다”는 말 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 저도 실제로 전세를 못 구해 부모님 집으로 들어가야 했고, 막막한 상황에서 방법을 찾았습니다. 이 글에서는 직계존속(부모) 소유 주택에서도 합법적으로 대출을 받은 실전 사례와 은행 조건을 그대로 공유합니다. 1. 부모님 집 전세대출이 원칙적으로 어려운 이유 🎯 핵심 요약: 직계존속(부모) 소유 주택은 통상 … Read more

전세대출을 이미 이용 중인데 금리가 높은 은행에 묶여 있다면, 단순히 ‘연장’ 대신 ‘갈아타기’를 고민해야 합니다. 금리 1% 차이만으로도 수천만 원 절약이 가능하기 때문입니다. 이 글에서는 실제 금리 절감 계산법, 갈아타기 절차, 주의할 점까지 실전 전략을 정리했습니다. 1. 전세대출 갈아타기가 필요한 이유 🎯 핵심 요약: 금리 차이 1%가 누적되면 3천만원 이상 절약 가능 전세대출은 보통 2년 … Read more

전세 계약이 끝나기 전에 대출 만기일이 다가오면 세입자는 ‘중간 공백’을 피하기 위해 빠른 대응이 필요합니다. 은행 규정, 보증기관 심사 기준, 집주인과의 협의까지 얽혀 있어 단순 연장만으로 해결되지 않는 경우가 많습니다. 이 글에서는 실제 사례와 제도를 바탕으로 전세 만기와 대출 만기가 엇갈릴 때 활용할 수 있는 방법들을 단계별로 정리했습니다. 1. 왜 전세 만기와 대출 만기일이 엇갈리는가? … Read more

전세대출을 신청하면서 마이너스 통장을 ‘숨기면’ 승인 가능성이 높아질 거라 생각하는 분들이 많습니다. 그러나 실제로는 모든 금융정보가 조회되며, 누락 시 불이익이나 심사 취소까지 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 은행 심사 시스템과 DSR 반영 방식, 숨겼을 때 발생할 수 있는 위험을 실전 경험 중심으로 정리했습니다. 1. 전세대출 심사에서 마이너스통장까지? 🎯 핵심 요약: 마이너스 통장은 실제 사용액과 무관하게 … Read more

전세대출을 조기 상환하려다 보면, 예상치 못한 수수료 때문에 수십만 원을 허공에 날릴 수 있습니다. “내가 왜 더 냈을까?” 싶은 그 돈, 은행별 차이를 알고 전략적으로 상환하면 충분히 아낄 수 있습니다. 이 글에서는 은행별 중도상환 수수료 비교와 절약 전략을 실제 사례와 함께 쉽게 정리했습니다. 1. 전세대출 중도상환 수수료 기본 개념 🎯 핵심 요약: 전세대출 중도상환 수수료는 … Read more