🏠 전세대출 & 주거정책

전세대출을 신청하면서 마이너스 통장을 ‘숨기면’ 승인 가능성이 높아질 거라 생각하는 분들이 많습니다. 그러나 실제로는 모든 금융정보가 조회되며, 누락 시 불이익이나 심사 취소까지 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 은행 심사 시스템과 DSR 반영 방식, 숨겼을 때 발생할 수 있는 위험을 실전 경험 중심으로 정리했습니다. 1. 전세대출 심사에서 마이너스통장까지? 🎯 핵심 요약: 마이너스 통장은 실제 사용액과 무관하게 … Read more

전세대출을 조기 상환하려다 보면, 예상치 못한 수수료 때문에 수십만 원을 허공에 날릴 수 있습니다. “내가 왜 더 냈을까?” 싶은 그 돈, 은행별 차이를 알고 전략적으로 상환하면 충분히 아낄 수 있습니다. 이 글에서는 은행별 중도상환 수수료 비교와 절약 전략을 실제 사례와 함께 쉽게 정리했습니다. 1. 전세대출 중도상환 수수료 기본 개념 🎯 핵심 요약: 전세대출 중도상환 수수료는 … Read more

결혼식은 다가오는데 전세 계약은 급하고, 혼인신고는 아직이라면 누구나 헷갈립니다. “혼인신고 전에도 대출이 될까?”, “언제 신청해야 한도가 더 높을까?” 실제로 혼인신고 시점에 따라 받을 수 있는 전세대출 한도와 금리가 달라집니다. 이 글에서는 예비부부가 놓치기 쉬운 ‘혼인신고 전 대출 전략’을 실제 사례와 함께 설명합니다. 지금 준비 중이라면 단 하루의 차이로 수백만 원을 절약할 수도 있습니다. 1. 혼인신고 … Read more

전세대출을 신청하면서 배우자의 신용카드 빚이나 학자금대출을 ‘개인 채무’라 생각해 누락하는 사례가 많습니다. 그러나 이는 명백한 허위신고로 간주되어 대출 취소, 형사처벌, 신용점수 하락까지 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 실제 은행 심사 절차와 법적 리스크, 그리고 실수로 누락했을 때 바로잡는 방법까지 정리했습니다. 1. 배우자 부채는 왜 심사 대상인가? 🎯 핵심 요약: 전세대출은 ‘가구 단위 부채심사’가 원칙입니다. 전세대출 … Read more

보증기관 심사가 까다로워진 요즘, 반지하나 옥탑방 세입자라면 대부분 “전세대출은 꿈도 못 꾸겠다”고 생각합니다. 그런데 실제로는 ‘서류 조합’만 잘 맞추면 승인 가능합니다. 이 글에서는 반지하·옥탑방 세입자들이 실제로 통과했던 전세대출 사례와, HUG·HF 보증기관이 통과시킨 결정적 포인트를 정리했습니다. 나와 비슷한 조건이라면, 이 꿀조합을 그대로 따라 해보세요. 1. 반지하·옥탑방 전세대출이 불가능하다고 오해하는 이유 🎯 핵심 요약: 구조가 아니라 ‘건축물대장 … Read more