주거안정 월세대출은 정부에서 제공하는 낮은 이자율의 월세 지원 대출입니다. 이 대출은 사회초년생, 취업준비생, 주거급여 수급자 등 월세 부담을 느끼는 분들을 위한 지원책으로, 연 이자율 1.5%로, 월 최대 60만원까지 지원받을 수 있으며, 총 2년간 최대 1,440만원의 월세 자금을 대출 받을 수 있습니다. 신청 방법과 지원 내용 등 정리합니다.
주거안정 월세대출 신청 대상
대상 주택 조건
▸전용면적: 수도권 제외 지역 85㎡ 이하, 읍/면 지역은 100㎡ 이하 주택
▸임차보증금 및 월세: 보증금 최대 1억원, 월세 최대 60만원 이하
대출 신청 자격
❶ 주택 임대 계약 체결자
주택임대차 계약을 체결하고, 임차 보증금의 최소 5%를 지불한 사람.
❷ 성년 세대주
대출 접수일 기준 민법상 성년인 세대주. 세대 분가 또는 합가 예정자도 포함(대출 실행일로부터 1개월 이내).
❸ 무주택 세대원
세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.
❹ 기타 대출 미이용자
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하지 않은 사람.
❺ 자산 조건
대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청 최근년도 가계금융복지조사 소득 3분위 평균 이하인 사람 (2024년 기준 3억 4500만원).
❻ 신용 정보 조건
한국신용정보원의 규약에 따른 부정적 신용정보 및 해제정보 보유자는 대출 대상에서 제외.
❼ 공공임대주택 입주자
현재 공공임대주택에 입주 중인 경우, 대출이 불가능합니다. 단, 대출신청 물건지가 목적물인 경우나 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우는 예외.
❽ 특정 조건 충족자
취업준비생, 희망저축(키움)통장 가입자, 사회초년생, 근로장려금 및 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 등 특정 조건을 만족하는 사람들이 대출 신청이 가능합니다.
▸취업준비생: 35세 이하 무소득자로서 부모와 별도로 거주하거나 독립을 계획 중이며, 부모의 연 소득이 6천만원 이하인 경우.
▸사회초년생: 취업 후 5년 이내의 35세 이하인 사람으로, 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 경우.
▸근로장려금, 자녀장려금 수급자: 대출 신청일 기준 최근 1년 이내에 해당 금융 지원을 받은 세대주.
▸주거급여 수급자: 대출 신청일 현재 해당 금융 지원을 받고 있는 세대주.
▸부부합산 연소득 5천만원 이하인 사람 중에서, 위 조건에 해당하지 않는 경우에도 신청 가능.
주거안정 월세대출 신청 방법
온라인 신청: 아래 기금e든든 홈페이지를 통해 접속 후, 온라인으로 신청합니다.
오프라인 신청: 주요 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행의 영업점을 방문하여 직접 신청할 수 있습니다.
이렇게 두 가지 방법을 통해 신청할 수 있으며, 자세한 사항은 각 은행의 창구 또는 온라인 서비스를 통해 확인하실 수 있습니다. 지금 바로 확인하시고, 자격이 되신다면 이 특별한 지원 혜택을 놓치지 마세요.
대출 한도 및 지급 방식
대출 한도
▸호당 최대 1,440만원(매월 최대 60만원)
▸주거급여 수급자는 수급 금액만큼 한도 차감
▸2년 간 매월 약정일에 임대인 또는 임차인 통장으로 지급
▸1년 마다 월세 납부 및 거주 확인
대출 이자율
▸우대형: 연 1.3% (취업준비생, 사회초년생, 희망저축통장 가입자 등)
▸일반형: 연 1.8% (부부합산 연소득 5,000만원 이하인 대상)
대출 기간 및 상환
▸기간: 최초 2년, 최대 10년까지 연장 가능
▸상환: 만기 일시상환, 중도 상환 수수료 없음, 인지세 및 보증료 부담
필요 서류
대출 신청 시 필요한 서류는 상단 링크를 통해 확인 가능합니다.
유의사항 및 문의
▸대출 후 주택 취득 시 대출금 상환 요구
▸이 대출상품은 생애 중 한 번만 이용 가능합니다.
▸콜센터: 주택도시보증공사 1566-9009
▸대출 취급 은행 문의 가능
이상으로 2024년 주거안정 월세대출에 대한 자세한 정보를 제공하였습니다. 해당 조건에 맞으시는 분은 지원을 받아 보시기 바랍니다.
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